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　　海珠迎广州最贵更新改造项目！12月4日，广州公共资源交易中心官网公布《广州市海珠区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目公开选择合作企业公告》，该项目改造范围内总建筑面积335.94万平方米，改造投资总金额约为346.67亿元，其中，复建安置资金约250.77 亿元。

　　康乐、鹭江村更新改造项目位于广州市海珠区凤阳街道，西至瑞康路，东至敦和路，南至逸景路，北至新港路，项目总占地面积约112.71万平方米，项目片区有居民2856户，户籍人口6664人。该项目改造采取旧村庄全面改造方式，合作改造模式。

　　根据招商文件，竞得人需承建华盛南路道路大修工程、叠景路临时维修工程、凤江小学校园综合改造提升工程、客村小学校园综合改造提升工程、逸景第一小学本校区校园综合改造提升工程公益建设项目。同时，确保2023年底前安置房开工建设，2025年底前基本完成安置房建设。

　　康乐、鹭江村位于广州市民熟知的中大纺织商圈，在业界有着“全国面料看广东，广东面料看中大”的盛名。中大纺织商圈集聚了59个专业市场，近2.3万家的商户，来穗人员约15万人。早在2011年，康乐村、鹭江村组织村民代表表决，通过以自然村为单位推进“城中村”改造。今年10月，海珠区凤和村（康乐、鹭江）基础数据调查成果在海珠区政府官网挂出。

　　最近，海珠提出构建“一区一谷一圈”。其中，“一谷”即在中部建设“中大国际创新生态谷”，以中山大学为核心，世界最大的城央湿地公园——以海珠湿地公园为特色，整合区内大学、大院、大所科研资源，全面推动环中大、环湿地区域城市更新、创新迭代、产业升级，实现生产、创造与自然无界共生。

　　南方+记者 傅鹏