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新华社海口10月10日电（记者王存福）记者从海南多个市县住建部门获悉，海南房地产调控力度加大，海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年。

据海南省住建厅发布的《海南省住房和城乡建设厅关于延长住房限制转让年限的通知》，根据住建部房地产市场交易信息日报系统监测数据和国家统计局70个大中城市新建商品住宅价格指数等情况，由于上述四市县近期商品房价格上涨压力较大，市场较热。为进一步稳定房地产市场，从通知印发之日起，将《关于限制购买多套商品住宅的通知》及市县政府有关文件规定的居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房限制转让年限，暂按规定统一提高到5年执行。

记者向上述四市县相关主管部门核实，住房限制转让年限提高均按照海南省住建厅要求执行。

此前，今年4月14日海南省住房和城乡建设厅、海南省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行联合出台的《关于限制购买多套商品住宅的通知》中规定，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

全国楼市限售城市一览

【常州——2年】新购买商品住房（包括二手住房）的，取得不动产权证后满2年后方可转让。 【惠州——3年】新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年后方可转让。

【扬州——2年】在市区范围内户籍居民家庭用有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得不动产权证未满2年，不得上市交易。 【东莞——2年】在本市行政区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房），取得不动产权证满2年后方可上市交易

【嘉兴——2年】非本市户籍家庭，及在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍家庭新购买住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让。 【无锡——2年】拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，购买的住房（含二手住房），在取得不动产权属证书满2年后方可转让。

【贵阳——3年】凡在贵阳购买的新建商品住房，3年内不得转让。 【南宁——2年】企事业单位、社会组织等法人大卫在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。

【石家庄——5年】本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易，购房时间以合同网签备案时间为准。 【长沙——3年】在本市购买的商品房，取得不动产权属证书满3年方可上市交易。 【南昌——2年】全是范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准），须取得不动产权证书满2年后方可转让。 【重庆——2年】在重庆主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。