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　　广东新闻3月20日电(梁盛 蔡湛)记者20日从广东茂名市房协了解到，2017年，该市完成房地产开发投资168.22亿元，同比增长53.1%，全市商品房施工面积增长25.4%，商品房销售面积同比增长60.6%，房地产开发呈现稳健发展态势。  

　　据介绍，近年来，茂名市“三纵三横”高速公路网和市区路网迅猛发展，市政基本建设日臻完善，为房地产开发拓开了空间，而商品小区与商业地产开发，又推动城市建设，拉开了城市框架。按照“北优、中联、南拓、东进”的城市发展战略，一批房地产开发重大项目成为城区扩容提质的标志。其中，油十片区的规模化开发，全市最大的城市综合体东汇城和数百万平方米的小区项目的相继问世，商品住宅与商业设施规模居全市前列，不仅使中心城区突破了原高水公路的掣肘，将向南靠海发展推进一大步，而且带旺了周边区域，形成新的城市中心。近年新开发的十多个商品小区，改变了以往官渡、城西等片区人气不旺的状况，盘活了低效利用的土地资源，为全市房地产业发展注入新活力。站南片区在一批生态型大型小区建设的带动下，开发渐成规模，成为市民置业安居的新热点。

　　此外，针对人们对住房的需求从“住得下”到“住得好”转变，改善型需求成为新的“刚需”，茂名房协组织会员企业学习引进珠三角城市现代开发模式和浙江、福建特色小镇建设经验的基础上，引领房企认清市场发展趋势，加快转型升级，创新发展模式，由单一依靠土地溢价赢利的粗放型开发转变为以高品质和优良服务取胜的精细化发展，由住房生产者向高品质、高品味生活创造者与供应者转变。通过举办专题讲座、培训专业人才、外出学习取经等多种途径，帮助房企从优化小区规划设计、调整品种结构、提升产品素质等入手，推动产业转型升级，涌现了一批规划理念科学、生态景观优美、房型设计合理、配套设施完善的优质楼盘，不仅满足了民众对住房的新需求，而且对提升该市房地产开发定位与档次发挥了重要作用。