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　　广东新闻8月13日电(记者 王华)在港上市的中资企业越秀地产股份有限公司(简称越秀地产)13日发布2018年中期业绩，今年上半年，该公司合同销售额达280亿元人民币，已完成全年销售目标过半。该公司负责人对今年完成550亿销售目标信心满满，并判断下半年内地房地产市场逐渐回归理性，土地溢价率会明显下降，城市市场分化较大。 

　　越秀地产当天交出今年上半年(截至6月30日)的成绩单，颇为亮眼：销售金额280亿元人民币，同比上升四成；毛利率约为25.8%；权益持有人应占盈利约为13亿元人民币，同比上升19.2%；新增土地储备约249万平方米，期末总土地储备达约1,822万平方米。 

　　会上还宣布，董事会决议派2018年中期股息每股0.042港元，同比增长5.0%，约占每股核心净利润40%。 

　　越秀地产投资者关系部总经理姜永进表示，今年上半年面对持续收紧的行业调控政策和严峻市场环境，公司适时调整销售策略，加快销售节奏和项目回款，取得良好销售成绩。与此同时，公司充分发挥境内外多元融资渠道优势，加强资金管理、优化融资模式，有效降低资金成本。报告期未，公司现金及现金等价物及监控户存款总额约258.3亿元人民币，较年初上升 24.2%；净借贷比率为64.3%，较年初下降8.5%。 

　　据了解，今年上半年，越秀地产通过国企合作、竞拍、并购等多种方式，以较低溢价于广州、江门、武汉、苏州、烟台、青岛、济南等7个城市新增优质土地9幅，总建筑面积约249万平方米。截至2018年6月30日，越秀地产总土地储备1,822万平方米，分布在全国13个城市，其中约85%地块位于粤港澳大湾区、长三角和华中三大核心区。 

　　越秀地产董事长张招兴谈及今年下半年内地房地产市场时认为，政府会继续加大土地供应，但土地成交溢价将明显下降；总体市场交易量稳中有升，但增幅和价格受限，市场表现差异较大，一二线城市市场企稳、三四线城市增速放缓；信贷资金持续收紧，成本上升，并购合作机会增多，市场集中度继续上升。 

　　越秀地产于1992年12月在香港联交所上市，是当时第九家在香港上市的中资红筹公司。越秀地产的主要股东广州越秀集团有限公司为广州市属国有企业。(完)