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住房公积金是什么?

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

深圳市住房公积金2018年年度报告

昨日，深圳市公积金中心发布了《深圳市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)，截至2018年底，深圳公积金累计缴存总额3112.23亿元;2018年，深圳648.86万职工缴存公积金636.8亿元，提取公积金404.99亿元。

《报告》披露，2018?年，深圳新开户单位(不含尚未缴存)3.08万家，实缴单位15.58万家;新开户职工(不含尚未缴存)127.03万人，实缴职工648.86万人;缴存额636.80?亿元。实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长16.47%、7.08%和12.34%。

227万职工提取公积金

数据显示，2018年，深圳227.05万名缴存职工提取住房公积金404.99亿元，同比增长36.74%。提取金额中，88.81%的资金用于住房消费，其中租赁住房占比达34.17%，有力支持了通过租房解决住房问题的职工。

截至2018年底，深圳职工已累计提取公积金1513.57亿元，越来越多的深圳职工关注并使用住房公积金解决住房消费问题。

为家庭节约利息72.67亿元

2018年，深圳发放个人住房贷款3.81万笔、253.59亿元，同比分别增长35.10%、39.54%;支持职工购房305.12万平方米，可为职工节约购房利息支出72.67亿元，有效减轻了职工购房负担。

深圳公积金中心相关负责人介绍，住房公积金贷款主要支持普通职工家庭对90平方米以下中小户型住房消费的刚性需求，2018年，职工申请的住房公积金贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下的占比达80.64%。

2018年，深圳全年发放异地贷款234笔、发放资金1.62亿元。自2015年8月异地贷款业务上线以来，截至2018年底，深圳共发放异地贷款547笔、发放资金3.71亿元。

推进“放管服”改革

《报告》披露，2018年，深圳公积金中心将异地购房提取(有按揭贷款)、低保提取等4项业务从中心管理部下放至31家归集银行网点办理，职工可直接选择就近银行网点预约办理业务;16项服务事项被纳入全市首批100个“不见面审批”服务事项清单;进一步减少住房公积金贷款的业务办理资料;优化在线办理平台业务办理功能，新增终止还贷委托提取协议等3项自助业务，实现全程“零跑路”;与市电子政务资源中心实现数据共享，在线验证职工户籍迁出证明、低保证明等证照信息，取消户籍迁出销户提取、享受最低生活保障提取等6项提取业务证明材料，并取消所有缴存、提取业务收取身份证复印件的要求，进一步降低职工办事成本。

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