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央行又降存款准备金! 央行降准对房贷有什么影响

房地产市场最大的消息央行又降准了!

从2019年5月15日开始中国人民银行对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率，释放长期资金约2800亿元。

全部用于发放民营和小微企业贷款，建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，促进降低小微企业融资成本。

有关专家表示，中小银行不同于大型银行，在资金来源和资金成本仍不具优势的情况下，持续加大小微信贷业务的投入力度有一定的困难。

降低这类机构的存款准备金率不仅能有效释放增量资源，而且也有助于通过向银行提供低成本资金来进一步降低企业的融资成本，进而对提升中小银行服务实体经济的能力产生积极作用。

降准是什么?

降准的官方解释是：降低存款准备金。通常央妈会要求银行上交存款准备金，是为了防止商业银行盲目放贷，导致银行没有充足资金兑现储户的存款。

对于吃瓜群众而言，所谓的降准，简单来说就投放流通货币，释放银行的流动性，让市场上的钱多一些。

降低存款准备金率的影响很大，存款准备金率降低一个点，银行就可以多放出一些贷款，同时银行也可以赚取更多利息差，但从另一方面，对市场来说，金融风险也增加了，所以存款准备金率不是想降就降。

降准对房贷来说，有何影响?

释放资金以后，银行的资金流动性不在紧张，就不会在出现持续控制房贷或房贷利率上浮较高的情况了，这样让利于民，就有利于大家贷款购房，减少贷款利息了。

例如，原来你买房子，去银行贷款，而银行放款人说再等等，其实大概率是没有太多的流动性资金贷款给你，而现在，资金总量上来后，就有钱贷款给我们有贷款需求的个人了。

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