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广州抢人新政 2万套保障性住房即将供应 哪类人才可以申请?

近日，广州市住建局发布《广州市人才公寓管理办法(公开征求意见稿)》(简称《管理办法》)，面向社会公开征求意见，这也是广州首次推出全市层面的人才公寓管理办法。据了解，广州市将继续从开源新建人才公寓和盘活存量住房入手，进一步为高层次以及中高层次人才提供过渡性住房支持。

《管理办法》规定，中心城区新增供应居住用地中公共租赁住房等保障性安居工程及人才公寓用地面积不少于总用地面积的30%。同时加强创新园区、商品住宅项目和城市更新项目的新建人才公寓。并鼓励高校自筹资金新建人才公寓。

五类人才可申请

每户仅能享受一套

《管理办法》规定，广州的人才公寓分为市本级、区级、用人单位三类，实行分类供应。同时，按照“就高不就低”的原则，以户为单位，每户家庭在全市范围内只能享受一套人才公寓。其中，5类人才可申请市本级人才公寓。分别为经认定的市级高层次人才，市级党政机关、事业单位的中高层次人才，市级行业主管部门认定或评选的本行业领域优秀人才，重点企业的中高层次人才，以及广州市政府批准的其他单位的中高层次人才。

区政府建设筹集的人才公寓，向区认定的人才供应。供应对象可以结合产业政策导向，兼顾经济社会发展水平和财政承受能力确定。

企事业单位等用人单位自行建设筹集人才公寓的，原则上向本单位的人才供应。

人才公寓租金以单套建筑面积计算，租金标准参照同地段同类型房屋市场租金标准。同时，市、区政府可以结合市场租金水平给予人才公寓承租人适当的补贴。记者了解到，在南沙区、天河区等区，凡被认定为高端领军人才的，将享受免租入住的优惠。

市本级人才公寓合同租赁期限为5年。期满后申请主体仍符合市本级人才公寓供应条件且需要续租的，经批准后可以续租。申请主体应在合同期满前3个月向人才公寓所有权人(单位)或者其指定的人才公寓实施机构提出续租申请。租赁合同期满未在规定期限提出续租申请的，申请主体应当在合同期满后60日内结清有关费用并腾退人才公寓。

什么是保障性住房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。

随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。

2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。

2015年，两部委:市、县可收购商品房用于保障性住房。

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