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　　珠海房产之窗讯 日前，高栏港区官网发布《珠海万华房地产项目环境影响报告表》审批前公示，显示珠海市万华房地产开发有限公司将在平沙新城投资约5亿元，建设一楼盘项目。 　　 　　公示显示，万华地产项目位于平沙新城铭恩路西北侧、平海路东北侧。项目总投资估算金额约为5亿元，规划用地面积约25999.98平方米，其中计容面积51587.99平方米，地下室面积21229.88平方米，总建筑面积约74465.27平方米。 　　 　　该项目建设内容及规模主要为：拟建集住宅、商业店铺、托老所为一体的综合居住小区。其中住宅部分面积48798.63平方米，商业建筑面积1145.98平方米，公共服务设施面积1578.77平方米，地下机动车库及设备用房面积21229.88平方米等，建筑容积率1.984，绿地率35.0%。建筑密度16.83%。架空层1647.4平方米，地下机动车库及设备用房21229.88平方米。除了6栋商业住宅楼之外，还有1栋1145.98平方米的商业楼。 　　 　　公共服务设施部分面积1578.77平方米，包括127.59平方米的社区工作用房及服务设施，482.08平方米的社区健康服务中心、613.28平方米的托老所。