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　　珠海房产之窗讯 记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉，珠海市富山工业园起步区C303d01管理单元（海鸥住宅有限公司）用地规划条件符合性调整批前公示。据规划显示，规划区位于富山工业园起步区范围内，南临珠峰大道，东靠长阳西路，总面积为39967.16㎡。

　　规划区此次调整，共有3大原因，分别是①、提倡土地集约利用，根据富山产业新城起步区控制性详细规划，调整用地红线及落实项目用地容积率等相关规划指标；②、完善地区城市配套设施需求和企业自身的住房需求，优化地区职住平衡；③、项目提供人才住房，填补周边地区人才住房缺口。

　　该规划区此次调整，用地性质从商住用地调整为二类居住用地，建筑面积也从原来的43963.876㎡调整为79905.96㎡，容积率从1.1调整至2.0。规划区调整后预计人口规模为2557人。