珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园香琴花园),用地性质为二类居住用地,计容积率总建筑面积约973053.58㎡,地上总建筑面积约102087.57㎡,地下总建筑面积约25378.97㎡,本次
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珠海市住房和城乡规划建设局获悉,珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园香琴花园)建设工程规划许可批前公示。
该建设用地位于珠海大道北、珠海大桥东侧。用地性质为二类居住用地。
总用地面积47535.23㎡,总建筑规模127466.54㎡,计容积率总建筑面积约973053.58㎡。
其中,地上总建筑面积约102087.57㎡,地下总建筑面积约25378.97㎡。
本次调整内容:
因项目原81545.39㎡用地范围调整为S1和S2两个地块,本次报审为S1地块用地规划设计方案。
本次报审为S1地块方案原则保留了原方案东北侧位置的规划布局和建筑设计方案,并在原方案基础上对小区道路及停车位等内容进行优化设计。
据悉,该地块在2017年11月3日,碧桂园以楼面地价19000元/㎡,总价34亿元竞得。因该项目地块涉及广昌泵站二级水源保护区,用地面积从81545.39㎡调整至47535.23㎡。