珠海本土网

　　■特区故事

　　八月底，走进位于深圳市罗湖区的渔民村，一个现代化花园小区映入眼帘：12栋住宅整齐划一，环境优美，设施丰富，家门口就有幼儿园和老人照料中心，十分便利。党群服务中心、社区公园、村史馆正在改造施工，面貌将焕然一新。

　　“如果没有改革开放、建立经济特区，这些地方都是泥塘，我们哪能过上今天的幸福生活！”79岁的老村长邓志标感慨万千。

　　40年来，深圳创造了世界瞩目的发展奇迹。走在改革前沿的渔民村，也诞生了全国首个“万元户村”、全国首批社区股份公司、深圳首批农村城市化改造样板、深圳股份公司改革试点。

　　未来，渔民村将建成“社区党群服务中心3.0版本”，实现431个政务事项通办通取，并打造5G智慧示范社区。

　　从以船为家到住进花园小区

　　“以前的日子真是苦。我们一家6口人挤在20平方米的小房子里，周围都是田埂，连一条平坦的路都没有。”邓志标说，渔民村人最早是从东莞漂流过来的渔民，“一家一船”，飘零海上。上岸后，村民住草棚，靠养鱼糊口。

　　1980年，深圳经济特区成立，开始大规模建设。渔民村人买下4辆泥头车，成立了运输队，为工地运送泥沙，攒下了“第一桶金”。后来，村里还引进加工厂，开办酒楼。

　　居民渐渐富起来，渔民村成了全国第一个“万元户村”。1981年，村里投资70万元，建设了33栋米色小洋楼。1992年，渔丰实业股份有限公司和董事会应运而生，渔民村人完成了从农民到市民的身份转换。

　　由于租金利益的诱惑，加上规划不足，90年代末，有村民顶风抢建违建，把小洋楼盖成了“握手楼”。栋与栋之间紧身贴面，寸土不让。村里最宽的街巷不足4米。

　　如今已40岁的邓国华青少年时期就生活在这些“握手楼”中间，他回忆：“脏乱差，大家都过得不舒服，但是没办法，很多人舍不得那些租金。”

　　2001年，渔民村改造拉开了深圳城中村改造的序幕。三年后，拥有12栋高层住宅的现代化花园式小区落成。村民每户以70元/平方米的价格委托村里物业公司统一出租房屋，年底还有分红。

　　2014年，渔民村又被深圳列入了股份公司改革试点。在党组织的带动下，党员主动让利，起了示范带头作用。2016年，股权改革方案终于通过。此后，村集体与开发商共同开发楼盘，村民分红收入翻了几番。

　　如今，渔民村每户居民年租金收入平均在60万元以上，房屋出租率连续多年保持100%，连续8年没有发生一起治安刑事案件，股份公司资产比刚成立时增长了20多倍。

　　从物质小康到精神小康

　　“渔民村已经在生活上实现了‘物质小康’，接下来要实现‘精神小康’。”渔丰实业股份有限公司董事长吴颂球说。今年，深圳市罗湖区委、区政府启动了渔民村先行示范建设工作。

　　现在，渔民村社区党委每月召开社区治理综合分析会，组织“两代表一委员”、两新组织党组织、街道各部门、社区居委会、社区工作站、小区业委会、物业管理公司、社区居民代表等成员参加。

　　“人大代表、党代表、小区业委会、物业管理公司等力量被整合起来，建立起基层治理社区共建共治闭环模式。”渔邨社区党委书记李竞说。

　　居民参与社区事务的积极性被调动起来。通过民生微实事等各类平台，社区居民可以自己提项目、评项目，最后由政府来买单实施。

　　“我们都会参与投票，投票结果都是社区公布出来，少数服从多数。投票之后，这些项目‘事事有落实、件件有回音’。”有居民表示。“自助图书机不断更新换代，满足了我们对文化知识的需求；老人们每天唱歌、打牌、跳舞，活动丰富极了。”邓国华说。

　　不久后，渔民村“社区党群服务中心3.0版本”即将落成。在党群服务中心，431个政务事项通办通取，形成十分钟“政务服务圈”；同时增加自助终端，深化自助服务，24小时“不打烊”。

　　社康中心、老年人日间照料服务中心、文化教育中心等都将迁移至此，各类民生需求可以“一站式”解决。

　　未来，渔民村还计划打造5G智慧示范社区，实现5G等网络深度覆盖，统一管理人、车、卡、证、房屋等信息，并利用大数据针对高危的消防风险点和消防态势进行事前预测。

　　记者 夏凡