根据最新数据显示，5月全国土地供需小幅上涨，土地出让金也同比增长51.53%。其中长三角表现尤为突出，5月全国主要地级市土地出让金前十榜单中，长三角七城入围，包括杭州、常州、温州、上海、绍兴、无锡、宁波。其中杭州5月土地出让金266亿元，位列全国第一，并以文晖单元宅地68.14亿元总价，占据单幅地块总价第一位置。多位专家指出，长三角一体化战略不断推进是此轮长三角城市表现突出的原因之一。今年两会上政府工作报告也提出，将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要。就在5月13日，中共中央政治局召开会议，审议了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，显示政策进程在加快。在区域一体化政策利好以及城市出台人才落户政策刺激之下，房企嗅到了未来的发展潜力，并首先反映在土地市场，长三角区域部分城市土拍持续火热，地王频出，尤其表现在苏州、南京、杭州、合肥等热点二线城市土地热度直线攀升。作为楼市的信心指标，地市升温也带来楼市预期升温，传导至楼市表现向好。 上海中原地产市场分析师卢文曦分析指出。数据显示，4月份，杭州十区商品房共成交12057套，环比上月上涨32.1%;苏州市区商品住宅成交面积为105万平方米，环比上月上涨58%;常州市区商品住宅成交50万平方米，环比上月上涨39%。经济前景叠加政策利好回顾1—4月，随着楼市回升预期加强，以及货币政策宽松，房企融资环境改善带来地市回升，房地产市场呈现“小阳春”。
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