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为什么成都再现7万人摇号抢房 是否意味着2019年房价会下跌?什么是摇号买房?

我们都知道成都这座城市在不断地发展，房价也是不断的上升，最近成都7万多人在摇号抢房是什么情况，成都房价下调了?

6月以来，成都连续开出华润悦玺、仁恒滨河湾等热门楼盘，部分楼盘再度出现万人抢购的火爆场景，总价在350万元/套的房子也被视为白菜价。

近期国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

什么是摇号买房

摇号买房，即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。

比如有的摇号规则是：100个人竞争50个房子，其中20个人可以参加优先摇号。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，最大化保护购房者权益。

摇号买房的流程

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

摇号完成之后，购房者所交的代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金;如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。

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