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现在房价越来越高很多人都会贷款、借款等方式购买，近日中国人借钱6成用来买房的新闻让很多人关注，我们一起看一下。10月17日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布《中国居民杠杆率和消费信贷问题研究》报告。2013年，中国家庭债务收入比仅为55.6%，2015年上涨到64.0%，增长率为15.1%。同期相比，智利增长率为8%，韩国增长率为5.5%，法国、日本和加拿大上升幅度不超过5%，美国、德国、巴西甚至略有下降。报告认为，中国家庭债务收入比低于美国、加拿大、法国和德国。以2017年到2018年为例，多套房的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%，超过了首套房贷款。

有必要借钱买房子吗

其实借款买房只是个人想不想买的问题，如果想要借款买房也可以借款买房。现在买房非常的人都是用借钱的方式，要看你的借钱是借多少。但是你要对买房需要有一个规划，房子除了首付与支付每月银行的还贷外，还要防备要还借钱人的钱，当对方也需要用钱时归还是必须的，因此要先计算需要支出的金额与自己的是否有这个赚钱能力

中国哪里房价最便宜

据了解，在中国的陕西、贵阳、湖南、株洲、宁夏、银川以及临沂市罗庄区，永州市，樟木头镇，玉门市的房价会稍微便宜。

房价形成的原理

商品的价格受供求关系影响而上下波动，波动的轴心是商品价值，当市场价格高于价值时，市场供大于求，供求机制会抑制商品价格，使之下降;当市场价格低于价值时，市场供不应求，供求机制会提升商品价格，使其上升;当市场供给和需求趋向平衡时，则形成均衡价格。这就是商品市场的供求原理。房地产市场上也同样存在着供求原理，商品房价格随供求关系变化而上下波动，如本章第一节所述，所不同的是，由于房地产的个别性，房地产供给的弹性很小，因此，房地产的均衡价格主要是由需求曲线的位置和形状决定的。全国各大城市普遍出现商品房价格快速上涨的现象，究其原因主要是由于商品住房竣工面积小于销售面积，出现供不应求的态势所造成的。因此经抑制房价涨幅过大的主要措施应是扩大商品住房的供给量，适度控制需求，通过调整供求关系来调节房价。

商品的市场价格还受到竞争规律的调节。一般情况下，供给方之间的激烈竞争会使商品价格下降，需求方之间的竞争会使价格上升，最终供给方与需求方之间的竞争，在供求平衡的情况下则会趋向均衡价格。但由于土地所有权和经营权的垄断以及房地产的区域性和个别性，使房地产市场的竞争不能充分展开，带有某种垄断性竞争的特点，这种不充分的竞争，常常使某个区域、某个时段的商品房价格不能随供求关系的变化而得到及时调整，也使地区之间商品房价格造成较大的差异。

此外，预期原理对房价形成也有特殊作用。一宗房地产的价格，也取决于人们对该房地产在其耐用期内效用、供求关系的预期，这就是房价形成的预期原理。在日常生活中，我们可以看到这种现象，如当某一个城市的有关政府公布将在某地兴建大型基础设施或公共设施，譬如桥梁、地铁、开放式绿地等，则其周围的房价便会悄然上升，这就是预期原理的作用。因为人们对这些大型设施周围的房地产的预期效用看好，所以这些房地产的市场需求增加，从而引起价格上升。

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