取得公有住房承租权;本市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人,它是指由国家以及国有企业,相关深度报告REPORTS,中国房地产中介行业深度发展研究与,企业投资战略规划报告,五年规划是国
上海使用权房限购上海市对公有住房实行新政策了。上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知,其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购。包括:本市户籍家庭拥有2户(套)及以上住房(包括公有住房承租权和住
房产权)的,不得再通过差价换房方式,取得公有住房承租权;本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户(套)及以上住房(包括公有住房承租权和住
房产权)的,不得再通过差价换房方式,取得公有住房承租权;本市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人,不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。具体是怎么规定的?什么是公有住房?下列公有住房不得进行差价换房:(一)整幢独用的花园住宅,或者差价换房后形成整幢独用花园住宅;(二)产权不明晰的;(三)已列入确定的房屋征收范围内的;(四)已列入旧住房成套改造计划的;(五)承租人拖欠租金尚未结清的;(六)承租人在承租房屋内擅自搭建,或者附有违法建筑尚未处理的;(七)已进入行政处罚程序,或者因纠纷已进入诉讼、仲裁程序的;(八)依法应当由出租人收回的。差价换房申请材料:(一)差价换房合同;(二)租用居住公房凭证;(三)有效的征询和查询结果书面材料;(四)本处有本市常住户口共同居住人签字同意差价换房的书面证明;(五)双方当事人的身份、户籍等证明材料;(六)双方当事人承诺差价换房后不造成新的居住困难的书面材料。什么是公有住房?公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
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