珠海本土网

山东“提前”编制棚户区改造计划 对未按时开工项目变更调整

山东省住房城乡建设厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅近日联合发布2018年棚户区改造第三批调整项目，除莱芜市以外的16个设区市共约400个棚改项目出现了计划调整，共涉及256270套棚改房。

这些被调整的项目，有取消、有调增户数、有调减户数的，也有新增项目，还有的项目名称出现了变化。与调整前相比，每个设区市的棚改计划总量不变。比如济南市，原来列入棚改计划的市中区后魏华庄城中村改造项目、双龙庄城中村改造项目、章锦五村改造项目被取消;历城区董家街道东杨村等十村城中村改造项目、历城区陈东、陈西等村城中村改造项目被保留，且调增了改造户数。

为了给棚改项目的立项、资金、土地、规划和房屋征收(拆迁)等准备工作留下时间，确保棚改项目按期开工，山东省目前采用“提前”编制计划的方法，允许在后续实施过程中，对不能按时完成开工任务进行变更调整。包括这次在内的3批调整，调整的对象是2017年8月、2018年1月分两批下达的2018年棚改计划。

据悉，2018年国家下达山东省棚户区改造任务为：开工84.33万套，基本建成23.72万套。2018年1-11月份，全省棚户区改造开工85.17万套，占年度任务的101%;基本建成44.81万套，占年度任务的188.9%，提前完成了任务。

2019山东省棚户区改造项目最新调整公布，共涉及256270套!

近日，山东省住建厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅联合公布《关于公布2018年第三批棚户区改造项目调整计划的通知》。其中公布了山东省最新棚户区改造项目调整表，此次列入计划的改造量共256270套。

通知强调，经四部门联合审核后，调整项目涉及专项资金的，各市财政、住房城乡建设(住房保障)部门及时做好资金调整工作，并加强资金使用、管理;涉及中央预算内投资的，各市发展改革、住房城乡建设(住房保障)部门依据本通知,尽快上报申请调整棚户区改造项目中央预算内投资计划的相关材料，及时做出相应调整。

另外，2018年国家下达我省棚户区改造任务为：开工84.33万套，基本建成23.72万套。1-11月份，全省棚户区改造开工85.17万套，占年度任务的101%;基本建成44.81万套，占年度任务的188.9%，提前完成国家下达的任务。

记者统计发现，此次列入棚改计划的各地市改造量中，济南涉及8076套。

调减项目包括市中区后魏华庄城中村改造项目1100套、双龙庄城中村改造项目600套，高新区章锦五村改造项目(第三批)1366套。

替换项目包括历城区董家街道东杨村等十村城中村改造项目(一期)计划改造4115套，现名为董家街道东杨村等十村城中村改造项目，6672套列入改造计划，增加2557套;陈东陈西等村城中村改造项目(新东站片区安置一区城中村改造项目)(2018年)计划改造895套，现名为陈东陈西等村城中村改造项目(2018年)，1404套列入改造计划，增加509套。

青岛市原来8个项目7325套房屋棚改计划进行调整后，项目改为6个，改造房屋总数不变，仍为7325套。

其中，市南区棚改项目由原计划的3000套调整为900套;李沧区2018年零星棚改项目由原计划的600套调整为300套;崂山区汉河城中村改造项目由原计划的178套调整为351套;西海岸新区改造项目由原计划的泊里镇沙岭子、柳树底村1900套调整为泊里镇沙岭子、柳树底村、东庄、西庄、崖下上庄、庙后村3366套;胶州市改造项目由原计划的东五里堆社区171套、西五里堆社区648套、李家庄社区260套和小麻湾东村568套调整为李哥庄南部片区一期1647套。新增即墨区潮海街道中心城区东部区域城中村改造项目761套。

烟台涉及调减、替换棚改项目数量和棚改套数均为全省最多，110余个项目共计42010套。

作为棚改大市，菏泽只有10个项目调减棚改套数，共计5973套。

如何应对2019年新形势下中国房地产行业的变化与挑战？

专家免费咨询答疑