到了12月官方媒体喊出,据北京日报报道,北京地区部分银行正在将首套房贷款利率从基准利率上浮10%下调到上浮5%,北京房地产业协会秘书长陈志1月9日在一次直播中表示,尽管迎来央行时隔
燕郊2019年1月，二手房均价为18770元/㎡，燕郊2018年12月二手房均价为18416
元/㎡，环比上月上涨了1.92%↑，同比去年同期下跌14.94%↓。燕郊房价在2017年3月达到了最高点，在2018年10月末达到了最低点，最大跌幅高达60%!2018年11月，燕郊房价在低位徘徊，到了12月官方媒体喊出“维稳楼市”作为2019年工作目标之后，燕郊楼市迎来了救命稻草，开始出现回暖迹象。这个月的成交量价回升。据北京日报报道，北京地区部分银行正在将首套房贷款利率从基准利率上浮10%下调到上浮5%。这引发了各界对北京楼市政策在2019年走向的猜测。对此，北京房地产业协会秘书长陈志1月9日在一次直播中表示，对于2019年北京楼市走向，尽管迎来央行时隔三年后首次全面降准，但很难据此判断楼市将迎来利好。“货币政策是水，利率政策就是阀门”，具体还要看首付比例、房贷利率水平等政策的松紧程度。也有专家认为，2019年北京调控政策将会边际改善，主要是行政政策修复，更支持首次置业刚需进入市场，这会带动北京市场换房链条，二手房市场或将小幅回温。但不意味政策转向，需求升温仍受多重制约。专家同样看好二手市场。他认为，从大趋势来讲，北京以存量房交易为主，政府对这一领域的交易和价格的限制相对较少，市场表现更多是自发调整和预期影响变动所致，未来二手房市场，尤其是中小套型的二手房市场依然会有一个较好表现。
如何应对2019年新形势下中国房地产行业的变化与挑战？专家免费咨询答疑
收藏本站