珠海房产之窗讯 新闻指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,设备间,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算,从1998年我国进入商品房时
珠海房产之窗讯 新闻:所谓“公摊面积”,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。有媒体指出,从1998年我国进入商品房时代开始,公摊面积就因为不符合
国际惯例、现有法律法规没有设定上限等问题一直为人诟病。(新闻来源:中国之声)
点评:近年来,越涨越多的公摊面积成为开发商变相提高房价的手段,不仅使购房者的利益受到侵占,也损害了市场经济的公平与公正。对此,有关部门需要正视公摊面积乱象,探索更科学、合理的计价方式,整肃市场,切实保护人们的购房、用房权益。