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珠海房产之窗讯 “金九”落下帷幕，楼市进入“银十”，十一期间为期3天的2018人居生活展再度来袭。此次房展在报业大厦举行，下面房窗君直击现场，带你们来了解本届房展的最新信息。

此次房展汇集了珠海的8个楼盘和中山的2个楼盘，分别是金湾的珠光新城、东方润园和崇峰壹号院、斗门的海伦堡·湖心里、唐家的万科红树东岸、拱北的礼堂金力湾商业中心、前山的朗峰公馆、保税区的百家达国际广场、三乡的钰海美筑和金裕·香泉丽都，产品类型囊括了住宅、商铺和公寓。

其中，珠光新城在9月30日已经开盘热销，主推91-161㎡二-四房，1.1万/平起，引起不少市民排队购买。

金湾“地王”崇峰壹号院6栋68套住宅已经在昨天取得预售证，目前销售中心已经开放，推出178-188平米的三房。预计10月份开盘。

位于斗门的海伦堡·湖心里在售户型有77.19-106.13㎡2-3房，精装1.6万/平起，享首付一成优惠，国庆期间推出20套特价房。

利腾金力湾商业中心作为兴业玻璃厂改造项目一直广受关注，今天，该项目正式亮相，开放展示中心。项目总建面约25万平米，及写字楼、购物中心、高端住宅、酒店式公寓于一体。推出88-115㎡的三房单位。

此外，东方润园主推91-116㎡三-四房，均价18500元/㎡，98折优惠送两年物业费。万科红树东岸推出105-151㎡三至四房；160-365㎡主城湾区海墅，均价27000元/㎡，诚意登记享开盘97折。朗峰公馆建筑面积约106-128㎡三至四房，均价28000元/㎡（24980元/㎡起），推出8套特价房；国庆期间凡成交客户均可获得一次砸金蛋抽奖机会。百家达国际广场主推建筑面积约47-71㎡ 一至二房酒店式公寓，不限购。

此次参展还有中山三乡的钰海美筑和金裕·香泉丽都。其中钰海美筑已经在9月25日开放了销售中心，主推79-120㎡二-四房，诚意登记申请额外优惠2%，预计10月份开盘。金裕·香泉丽都主推45-67㎡临街商铺，均价26000元/㎡，首付可分期。

十一除了房展之外，也有不少新项目纷纷亮相。

拱北：卓凡中心销售中心正式亮相

卓凡中心位于拱北侨光路666号，据现场了解，该项目是一座城市高端综合体，1-3层为商业，约1万㎡，4-6层为5米层高120-182㎡的写字楼产品，7-14层为公寓，建面约39-75㎡的户型，14-23层为层高4.6米的建面约54-116㎡的产品，24-34层为星级酒店。

项目正在认筹中，交5万诚意金享开盘98折优惠，目前主体工程建筑在26层左右，预计19年下半年封顶。

　金湾：碧桂园·珑悦示范区正式开放并启动认筹

10月1号，碧桂园·珑悦示范区正式开放并同步启动认筹。据编辑了解，碧桂园·珑悦本次推3栋88-153㎡的3-4房，当天交20000元可认筹并享受开盘额外一个点的优惠，预计开盘时间定在10月中上旬。

VIP客户折上折

另外，珠海碧桂园·珑悦在9月21日的备案价中显示，3栋销售住宅共128套，精装修销售均价：19600元/㎡（建筑面积）。

据编辑当天观察，从碧桂园·珑悦示范区开启开始，就不断有大批客户前来观看，售楼中心内一遍繁忙。据编辑不完全统计，在一个小时内，就有数百批次客户前来，碧桂园·珑悦的产品还是受到了大量客户的肯定。

横琴：如玺盛境揭开面纱 新中式东方园林亮相

10月1日，龙光·天誉湾畔（推广名：龙光·玖龙玺）新中式实景园林展示区全球绽放。17万㎡横琴口岸旁臻玺醇境社区，同样吸引了大批购房者及业内人士光临品鉴。现场浓浓的“禅意”风格，和新中式园林相得益彰。在舒缓的古琴乐中，茶艺师现场烹茶，以东方国匠精神敕造的现代生活典范，在众人面前徐徐展开。

据编辑了解，龙光·天誉湾畔（推广名：龙光玖龙玺）瞰景69-103㎡智美高层，105-140㎡臻玺洋房持续热售中。

现场仙气十足

此外，龙光玖龙湾还有五重大礼相送，买房送车位等等一步到位，可以说龙光地产在国庆黄金周也是憋足了大招。

斗门：佳兆业君汇上品销售中心盛大开放

今日上午10点，位于珠海市斗门区珠峰大道与乾南中路交汇(乾务牌坊旁边)的佳兆业君汇上品迎来营销中心与样板房同步开放。

佳兆业自2007年进入珠海，而佳兆业·君汇上品是继佳兆业·水岸华都、佳兆业中心、佳兆业·御金山、佳兆业·诚丰雅园后再一经典钜作，将引领乾务人居升级。

佳兆业君汇上品由5栋住宅及5栋商业构成。主推90-120㎡的三到四房，一梯两户。

此次开放的样板房分别是96㎡三房两厅两卫和123㎡四房两厅两卫。

96㎡三房两厅两卫

123㎡四房两厅两卫

据编辑向在场销售人员了解，项目开盘时间待定，首推96㎡的户型。而价格方面将会参考周边13000-15000元/㎡的房价，国庆期间登记开盘有优惠。

据珠海房产之窗不完全统计，佳兆业君汇上品周边在售楼盘共计3个，在售价格在12000-15500元/㎡之间不等，产品户型较为多样。

据悉，佳兆业君汇上品是佳兆业在2017年6月以最高限价7500元/㎡+配建2820平竞得地块，总价约2.17亿元。

斗门：时代天韵营销中心&河畔美食游园会正式开幕！

2018年10月1日，时代天韵营销中心示范区，河畔美食游园会在万众期待中，盛大开放。本次游园会以美食为主，上午九时左右，现场已是人潮涌动。

据编辑了解，时代天韵推出3栋住宅，将涵盖建面约71㎡两房两厅一卫、90㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫。预计将于11月开盘，价格待定。

样板房首先开放的是100㎡的三房及121㎡四房。

100㎡三房两厅两卫

121㎡四房两厅两卫

据悉，该地块是由时代地产以楼面价8085元/㎡+配建5631.64㎡，总价4.79亿元竟得。作为白蕉四兄弟首个亮相的项目，是否会参照周边的在售楼盘进行价格定位呢？

据珠海房产之窗不完全统计，白蕉目前在售楼盘共计5个。在售价格在13000-18000元/㎡之间。

斗门作为珠海未来城市居住核心区域西城的核心地带，目前已经进入了时代、万科、金地、华发、招商、佳兆业、建发等地产巨头。在编辑看来，西部利好政策频现，斗门的发展也进入了快车道。相对于整个珠海房价，斗门仍处于价格洼地，也吸引不少刚需在此安居乐业。