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　　珠海房产之窗讯 编辑从珠海市住房和城乡规划建设局获悉，碧桂园天玺湾花园一期、二期A地块建设工程规划许可证批后公告。 　　该建设用地位于金湾区西湖片区启动区省道S272西侧、山湖海路南侧。用地性质为二类居住用地。 　　建设用地面积84345.52㎡，容积率为2.5，绿地率为35.08％，建筑密度为16.37％。

　　一期： 　　本次报建总建筑规模148297.91㎡。其中，地上建筑面积116731.09㎡，地下建筑面积31566.82㎡。 　　建筑层数为1-33层，建筑高度为5.15米-99.90米。

　　二期A地块： 　　本次报建总建筑规模133656.68㎡。其中，地上建筑面积106291.23㎡，地下建筑面积27365.45㎡。 　　建筑层数为1-33层，建筑高度为5.35米-99.90米。

　　据悉，该地块于2017年11月被碧桂园以最高限价17000元/㎡，总价35.85亿+21704㎡保障性住房竞得。这个项目（碧桂园天玺湾花园）将由碧桂园和华发合作开发。