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　　珠海房产之窗讯 前段时间，本站发布了文章【网传珠海将对港澳人士放开限购 8年不得转让 真的！？】，经过一段时间的酝酿和等待，房窗君又收到了港澳人士可以在横琴直接购买住宅的消息。 　　 　　实锤！港澳人士已经可以在横琴购买住宅了 　　 　　关于港澳人士是否可以在横琴购买住宅的情况，房窗君致电了横琴各大楼盘。

　　 　　大部分住宅楼盘的销售人员称港澳人士可以直接购买住宅，一般要求一次性付款，购买套数不受限制，个别楼盘表示购房款项可分期一年付完。但也有个别楼盘还未放开港澳人士购房。十字门某盘明确表示12月1日起持广东优粤人才卡，非珠海本地户籍的人员也可购房一套。 　　 　　虽然政策没有直接公布，但在咨询过程中有横琴的楼盘销售表示该政策已经全面开放了。目前看来，港澳人士可以在横琴直接购买住宅已经基本上是实锤了。（划重点：横琴目前是仅限港澳人士直接购买住宅，其他非珠海户籍人士的还是按此前的限购政策。）

　　 　　在港珠澳大桥的实力助攻下，珠海已然成为港澳人士眼中炙手可热的购房洼地，但是当大量购房需求携带的巨额资本涌进横琴楼市，必然会使横琴本来就高企的房价更上一层楼。此举除了促进横琴的经济发展外，同时很可能会增强珠海市区、西区跟横琴的割裂感。 　　 　　除了横琴 珠海西区也开放人才购房了！ 　　 　　除了横琴的楼市悄然开放给了港澳人士外，珠海西区同样是有大惊喜送给购房者。 　　 　　房窗君致电到西区的楼盘时，销售人员均说非珠海户籍人员可以凭《人才购房证明》到西区购一套房。 　　 　　《人才购房证明》是怎么回事？ 　　 　　据房窗君了解，西区其实已经在悄然执行新的购房优惠措施——“重点发展企业或招商引资单位的引进人才或优秀员工在珠海市内范围内缴纳一年以上社保或个人所得税可在珠海西区（珠海大桥为界）购买一套住宅（首套住房），取得不动产权满8年后方可上市交易。”虽然还没有正式发布官方文件，但已在线下直接执行。

　　《人才购房证明》流程 　　 　　此外，据了解已有相关部门在进行《人才购房证明》的资质认证操作。另外，编辑随机抽样致电过去了解到，的确已经可以办理。

　　 　　如果对《人才购房证明》有什么疑问的，购房者可以找准自己企业所在地方的负责机构进行咨询。

　　网传《人才购房证明》 　　 　　另外，还有网友向房窗君提供了一份珠海的资质企业名单。

　　 　　房窗君认为：此前市场非理性，投资者扎堆，楼市是卖方市场。在房价飙涨的同时，“一房难求”、“中途跳价”等现象也随时出现。现今在这一系列“利好”的开放下，还有随着珠海楼盘促销优惠的加大，较好的购房“窗口期”已至。购房者可以更低成本、更加从容地挑选房子，这对于刚需者而言未尝不是一件好事。不过，对于正在买房的人来说，如何把握好入市时机又是一门学问，因为这种窗口期往往转瞬即逝。