珠海本土网

　　为了确保实现资阳房地产市场供应结构更加合理、供应品质进一步提高、供求总量基本平衡，完成年底商品住房库存量下降10%的目标。近日，资阳市委办、市政府办正式联合出台《资阳市2017年房地产业持续健康发展政策措施》，围绕房地产去库存工作，明确15条政策措施。其中，包括了年内买房最高奖励1.6万这一措施。

　　据了解，“房地产15条”包括：优化商品房土地供应结构，全面实施棚改货币化安置，加大住房公积金支持力度，扩大购房奖励覆盖面，转变公租房保障方式，支持农民进城购房，发展房屋租赁市场，消化非住宅类库存，开展房地产市场专项整治，强化预售资金监管，强化税收征管，加快不动产登记证书办理，加快处置“问题楼盘”，提升房地产开发品质，加强宣传引导等。

　　根据该项政策措施，为解决商品房库存量大的问题，将从“节流”和“开源”上下功夫，除了从土地供应源头发力外，一系列征地拆迁均实行货币化安置，原则上不再新建安置房。同时最受市民关注的鼓励购房政策今年又有了新突破。

　　据悉，对在2017年1月1日至12月31日期间在资阳中心城区(一城三区)购买商品房的购房人，由受益财政给予住房每套12000元、车库每个2000元的奖励。购房时间以资阳市商品房网签合同备案时间为准。适时举办第七届房交会，对在房交会上成交的商品住房，另外给予购房人4000元每套的购房奖励。同时，调整2016年购房奖励发放时间，将原定“领取房屋权属证书时发放”调整为“合同备案后申报发放”。市住建局房产科有关负责人介绍，此项购房奖励政策属于普惠政策，即不局限于首套房奖励，二套房、三套房同样享受这一优惠政策。

　　同时，今年资阳的“房地产新政”还包括了提高公积金贷款额度，延长贷款期限，家庭成员之间互助互用。在支持农民进城购房方面，落实好农民购房贷款优惠政策，维护进城农民既有权益，确保进城农民在城市享受同等市民待遇。

　　相关新闻：厦门从严规范房地产中介市场 5月起实行多条新规

　　记者从厦门市国土房产局获悉，为了进一步规范房地产中介市场，打击“黑中介”及发布虚假房源等欺诈行为，厦门将从5月1日起实施多项新规，其中包括房地产经纪备案工作将从原来的中介机构扩大到分支机构和门店，同时全市房地产经纪人员必须进行实名登记并挂牌上岗。

　　根据厦门市国土房产局发布的通知，从1月底到4月初，厦门将开展房地产经济分支机构集中备案工作，凡已取得营业执照的房地产经纪机构的分支机构都要进行集中备案。分支机构包括在厦门所有未独立备案的分公司、直营店、加盟店等，由机构总部向市房地产中介行业协会提交相关备案材料，取得备案证书后，分支机构和门店要将备案证书悬挂于营业场所的醒目位置。

　　“此举将有利于我们将监管进行得更精准、更具体。”市国土房产局房地产市场管理处调研员张晓说，以前房地产经纪机构备案只备案到公司、机构，而一家机构可能有几家、几十家甚至上百家门店，将来如果备案到具体的门店，遇到相关投诉，就可以直接对门店进行检查、问责，这也是细化监管的一种方式。

　　同时，房地产经纪机构从业人员从5月1日起也要进行实名登记并挂牌上岗。通知中明确，对象包括持有本市上岗证、全国(全省)房地产经纪人协理证、房地产经纪人证的从业人员，以及尚未取得从业证书的辅助工作人员。每个经纪人员登记成功后，将产生唯一的从业登记号，该登记号不仅要在中介机构门店进行公示，经纪人员在开展经纪活动时，也应该佩戴并主动出示已经实名登记的工作牌。张晓说，采取实名制可以有效地过滤掉“黑中介”以及缺乏专业知识的不正规房地产经纪人，方便市民辨认、监督。