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　　珠海房产之窗讯 编辑从珠海市国土资源局获悉，9月29日，科创北围共有三块地挂出，均为商住用地。 　　地块一：珠国土储2018-15

　　宗地位置：科技创新海岸北围片区金业南路南、北城西二路东侧 　　宗地面积：24377.36㎡ 　　起始价：8.75亿元 　　最高限价：12.39亿元 　　竞拍时间：2018年10月31日9时 　　规划土地用途：二类住宅和商业服务业设施混合、社区体育活动场地 　　出让年限：住宅70年、商业服务业设施、绿地40年、社区体育活动场地50年 　　容积率：约≤2.54且＞1.0 　　绿地率：二类住宅和商业服务业设施混合用地绿地率≥25%，社区体育活动场地绿地率≥30% 　　地块二：珠国土储2018-16

　　宗地位置：科技创新海岸北围片区金业北路南、北城西二路东侧 　　宗地面积：16485.77 　　起始价：7.4亿元 　　最高限价：9.8915亿元 　　竞拍时间：2018年10月31日10时 　　规划土地用途：二类住宅和商业服务业设施混合 　　出让年限：住宅70年；商业40年 　　容积率：＞1.0且≤3.0 　　绿地率：≥25% 　　地块三：珠国土储2018-17

　　宗地位置：科技创新海岸北围片区金业北路北、北城西二路东侧 　　宗地面积：27901.57 　　起始价：6.61亿元 　　最高限价：9.9亿元 　　竞拍时间：2018年10月31日11时 　　规划土地用途：二类住宅和商业服务业设施混合、二级邻里服务中心、幼儿园、社区体育活动场地、停车场 　　出让年限：住宅70年；商业服务业设施、二级邻里服务中心、绿地40年；幼儿园、社区体育活动场地、停车场50年 　　容积率：约≤1.9且＞1.0 　　绿地率：二类住宅和商业服务业设施混合用地绿地率≥25%，社区体育活动场地绿地率≥35%，二级邻里服务中心绿地率≥20%，幼儿园绿地率≥35% 　　唐家湾风火地 科创北围超多高价地云集

　　周边现状：重燃战火顶豪之争！珠海上演现实版唐心风暴 　　据了解，科技创新海岸（北围及TOD）项目是唐家湾滨海科教新城的重要组成部分，占地约10平方公里，总建筑面积约1051万平方米，规划可容纳人口规模达10万人。 　　北围项目将在五年内初具规模，十年打造成珠海北低碳新城。

　　如今，北围片区已陆续进驻雅居乐、招商、华发、万科、龙湖等10大房企与一旁的珠海智慧产业园合力打造成“产城一体，融合发展”的低碳新城。 　　而园区内已初步聚集了珠海城智大数据中心、国机机器人产业园、汇金科技、兆邦智能科技、优必选科技、中以科技企业加速器、珠海地理信息产业基地、智谷圆芯广场、华金智汇湾9个产业项目，并已动工建设。 　　这次三幅地挂拍，将会是10大房企继续接力，还是新面孔奋力交棒？让我们拭目以待！