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5月香港楼宇买卖注册量约10353宗 增长4.5%

据香港报道，香港楼市刚需性置业需求持续。香港土地注册处最新资料显示，5月香港整体楼宇买卖注册量约10353宗，较4月的9911宗，按月增4.5%，创近7年以来按月新高纪录。

自2003年起，香港房价创造了连续15年上涨的“神话”。严重的土地供应不足，再加上内地投资者大量买入，香港房价直线上升。

而在内地倡导“大众创业、万众创新”时，香港依然崇尚“专业精英”文化，对香港青年来说，生存、买房是压在头顶上的“大山”，创业是可望不可求的事，医生、财务分析师、会计师、投行等才是更受青睐的职业。

2019年5月香港整体楼宇买卖合约10353宗，为2012年10月特区政府推出买家印花税及加强版额外印花税后，所出现的高位。其中住宅登记量为8208宗，较2019年4月的7822宗上升4.9%，至于非住宅楼宇的登记量则为2145宗，较2019年4月的2089宗，按月增长2.7%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，一手私人住宅方面，2019年5月录得3206宗买卖登记，按月上升16.3%，为2016年9月录得3460宗后，接近3年以来的按月新高。

而2019年首5个月以来，已录得11213宗一手登记，已超越2018年上半年7591宗的水平，反映一手空置税逼近，发展商积极推售新盘及尾货房屋。

香港置业行政总裁李志成表示，二手住宅方面，5月录得5336宗注册，较4月的5401宗减少约1.2%，连升4个月后下跌，但仍保持逾5000宗水平。其中九龙区及新界区分别录得1483宗及2664宗注册，按月微增约0.3%，港岛区录得1189宗注册，按月减少约6.1%。

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