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郑州提高公积金贷款额度

公积金对普通人的重要性不言而喻，近日郑州提高公积金贷款额度啦！首次申请提高至80万，新政一出立刻引起巨大反响。据郑州住房公积金管理中心，借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的，最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的，最高贷款金额由40万元提高至60万元。该政策自2020年1月1日起执行，将极大缓解购房职工的贷款资金压力。

郑州住房公积金管理中心业务办理时间为工作日上午9:00—12:00、下午1:00—5:00。

新政到底能给老百姓带来多少优惠?

假如一套房的总价为114万元，首付34万，贷款80万，采用等额本息还款方式贷款30年来算，普通商业贷款总利息约为90.45万元，每月需还款4734元;而以住房公积金来算，30年总利息约为45.34万元，每月只需还3481元左右。

如此算来，公积金贷款总利息节省约45万元，每月少还1250元左右，大大降低了购房者的首付和还款压力，优势明显。

郑州公积金贷款额度计算方法

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：

贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)

其中，缴存账户余额取夫妻双方在郑州市级住房公积金缴存账户中的最新余额之和(不含近6期内一次性补缴金额，无配偶或配偶未在郑州住房公积金市级缴存的，取借款人本人缴存账户最新余额);贷前6个缴存期内借款人及配偶未办理柜面提取的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。已缴存年数取开户日期至当前缴至月份的间隔年数，不足整年的部分向上取整。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存年数。退伍或转业未满三年的复转军人及纳入郑州市人才引进计划的高技术人才办理贷款不受本条件限制。

以上就是关于郑州提高公积金贷款额度 附郑州公积金贷款额度计算方法相关介绍。

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