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　　珠海房产之窗讯 金秋九月来袭，各个项目开始备货冲击“金九银十”，编辑从珠海市发展和改革局获悉，最近西区项目频频公布商品房销售备案价，估计将在金九银十期间推货。 　　 　　1.九洲保利天和合院最高售价62462元/㎡ 　　 　　九州保利天和位于珠海金湾西湖城区省道272西侧如茵路666号。此次价格公示的是28栋产品，一共7套，户型为175.59-208.85㎡的3层合院。其中，最高销售单价为62462元/㎡，最低销售单价为38653元/㎡。销售均价为49331.56元/㎡，均为毛坯单位。

　　 　　2、华发国际商务中心将推128套二到四房单位 　　 　　华发国际商务中心位于珠海金湾区三灶镇山湖海路493号。此次价格公示的是1栋和3栋产品，一共128套，户型为106.13-138.11㎡的两房两厅两卫两户内花园、三房两厅两卫三户内花园、四房两厅两卫两户内花园。其中，最高销售单价为26910.01元/㎡，最低销售单价为20630元/㎡。销售均价为23800.02元/㎡，均为毛坯单位。

　　 　　3、五洲家园二期最高销价26999元/㎡ 创斗门新高 　　 　　五洲家园位于斗门区白藤四路88号。此次价格公示的是23栋到27栋产品，一共650套，户型为49.63-126.93㎡的两房一厅一卫到四房两厅两卫。其中，最高销售单价为26999元/㎡，最低销售单价为21396元/㎡。销售均价为24003元/㎡，带装修，顶层为毛坯单位。

　　 　　根据珠海中原研究中心数据，7月斗门一手住宅成交均价月15005.79元/平米，目前，五洲家园为斗门售价最高的住宅项目。 　　 　　4、时代倾城将推488套住宅 　　 　　时代倾城位于斗门区白藤镇新环路71号。此次价格公示的是6栋、9栋、10栋、14栋产品，一共488套，户型为85.1-130.03㎡的三房两厅一卫到四房两厅两卫。其中，最高销售单价为15271.97元/㎡，最低销售单价为13968.33元/㎡。销售均价为14720.9元/㎡，均为精装单位。

　　 　　5、山水向日豪庭将推246套住宅 　　 　　山水向日豪庭位于斗门区井岸镇新伟中介68号。此次价格公示的是1栋和7栋产品，一共246套，户型为84.56-116.13㎡的两房两厅一卫到三房两厅两卫。其中，最高销售单价为13550元/㎡，最低销售单价为12700元/㎡。销售均价为13134.23元/㎡，均为毛坯单位。项目一次性付款98折，银行贷款99折优惠。

　　 　　根据合富研究院（珠海）的数据统计，珠海8月份住宅一共成交了1484套，环比7月份下降了12%。 　　 　　“金九银十”的到来的能一扫楼市的“低气压”，重新燃起楼市战火吗？