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　　珠海房产之窗讯 在时间的更迭，经济的快速发展中，原有的建筑不断在推倒重建，推进城市发展的脚步不断向前大步迈进新时代。早前公布的珠海旧村更新改造此时迎来了最新消息：华策正式成为洲仔新村改造项目开发企业！标志着居住条件较为落后、与珠海发展已远远不相适应的洲仔新村改造进入快车道！ 　　 　　两百多年古村更新改造是 　　 　　推进珠海城市化的必然趋势！ 　　 　　洲仔新村在珠海已有两百多年的历史，从远处看，洲仔这片土地像一叶倒扣在海边的小舟，于是这里便有了一个动听的名字——“舟仔”（后人将“舟”改为“洲”）。 　　 　　洲仔新村背山面海，地理位置优越，但是洲仔新城的村民们就窝在山窝窝里，村里房屋众多，电线随意拉扯，垃圾任意丢掷，造成了“老破旧，脏乱差”的大难问题，村里蚊虫滋生，严重影响着村民的衣食住行。 　　 　　城中旧村的现状严重影响珠海市整体城市化的进程，城中村建筑密度大，土地利用率低，宅基地、集体用地管理、建设难度大，违法用地和违章建筑屡禁不止，“一线天楼“比比皆是，随着珠海在推进城市化的过程中洲仔新村改造是推进珠海城市更新的历史必然趋势。 　　 　　即将迎来大蜕变： 　　 　　打造粤港澳大湾区宜居典范！ 　　 　　洲仔新村更新项目位于城市商务中心区，毗邻港澳，南与澳门陆地相通，东距香港36海里，与深圳蛇口港也仅距28海里，距珠海机场约40公里，距外伶仃岛约27.5海里。附近就是九洲港，它是国家一类开放口岸，因得天独厚的地理位置，成为珠海经济特区连接海内外的桥梁与枢纽，也是全国沿海最大的港口客运站之一。 　　 　　洲仔隔江相望，是富丽堂皇，灯火辉煌的香港；附近被屹立着众多新建的高楼大厦围绕。然而多年来洲仔似乎被珠海城市化的步伐遗忘了，区位优势没有发挥出来，村内建筑老旧，密度大，几乎没有什么配套，垃圾随处扔，村民居住环境存在安全隐患。 　　 　　但随着珠海新一轮旧村改造的启动，以及吉大路、情侣中路等周围地区不断地发展，特别是粤港澳大湾区规划的呈现，洲仔新村终于要迎来了蜕变的契机，未来这里将打造粤港澳大湾区宜居典范！